グランシーナ八幡山リスパイア

  • 東京都杉並区上高井戸一丁目

  • 京王線 / 八幡山駅 徒歩3分

  • 2009年築 / 6階建 / 40戸 / RC造

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1階 / 38.58㎡の場合

相場
4,527万円
117.3万円/㎡
2,203
3,753
5,302
6,851
AI査定結果
推定相場価格
4,527万円
117.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,753万円〜5,302万円
97.3万円/㎡〜137.4万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月10日
グランシーナ八幡山リスパイア
4,390万円（113.8万円/㎡）/ 1階 / 38.58㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は97.47万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/104,390万円113.8万円1階 38.58㎡ 1LDK東
2025/04/044,480万円116.1万円1階 38.58㎡ 1LDK東
2024/02/253,230万円83.7万円4階 38.58㎡ 1LDK東
2024/02/203,480万円90.2万円4階 38.58㎡ 1LDK東
2023/12/283,980万円95.9万円1階 41.49㎡ 1LDK東
2023/11/253,580万円92.8万円4階 38.58㎡ 1LDK東
2023/08/173,780万円98.0万円4階 38.58㎡ 1LDK東
2023/07/263,680万円88.7万円1階 41.49㎡ 1LDK東
2023/06/274,790万円94.9万円4階 50.48㎡ 2LDK南
2023/05/224,850万円96.1万円4階 50.48㎡ 2LDK南
2022/07/234,180万円90.3万円3階 46.27㎡ 1LDK北
2022/05/264,500万円89.1万円2階 50.48㎡ 2LDK南
2022/01/214,180万円100.7万円1階 41.49㎡ 1LDK東
2022/01/064,298万円103.6万円1階 41.49㎡ 1LDK+WIC+SIC東
2021/11/204,480万円108.0万円1階 41.49㎡ 1LDK東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/10グランシーナ八幡山リスパイア
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅3分 4,390万円113.8万円38.58㎡1LDK1階 / 6階建 東2009年40戸RC
2024/07/01サーラ・コモド八幡山ヴェローナ
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅2分 4,999万円125.2万円39.93㎡1LDK3階 / 5階建 南2004年48戸RC
2024/06/11ドメイン芦花公園
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅4分 3,980万円90.4万円44.03㎡1LDK+納戸×2階 / 5階建 南西2006年21戸RC
2025/06/10DIPS上北沢NorthVilla
杉並区上高井戸三丁目
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2024/01/26杉並区上高井戸1丁目マンション
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅3分 3,980万円95.9万円41.49㎡1LDK1階 / 6階建 東2009年40戸RC
2025/06/10日神パレステージ高井戸西
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅11分 4,199万円96.1万円43.7㎡1LDK1階 / 5階建 西2006年31戸RC
2023/08/26パークシティ浜田山A棟
杉並区高井戸東一丁目
浜田山駅4分 5,980万円169.9万円35.2㎡1LDK1階 / 6階建 北2009年78戸RC
2025/05/17イーリスコート桜上水
杉並区下高井戸三丁目
桜上水駅5分 3,280万円91.1万円36.01㎡1DK4階 / 8階建 西2006年41戸RC
2023/04/27エクセレントシティ杉並高井戸
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅5分 2,980万円96.6万円30.86㎡1LDK1階 / 4階建 西2012年41戸RC
2024/11/23スカイコートヴァンテアン桜上水
杉並区下高井戸二丁目
桜上水駅5分 2,620万円87.8万円29.83㎡1R2階 / 4階建 北東2004年41戸RC
2024/07/02日神デュオステージ浜田山
杉並区浜田山三丁目
浜田山駅7分 2,790万円91.5万円30.48㎡1DK4階 / 7階建 東2005年32戸RC
2025/05/25XEBEC高井戸
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅8分 2,990万円102.5万円29.18㎡1K3階 / 7階建 -2012年40戸RC
2025/06/05プレール・ドゥーク富士見ケ丘
杉並区宮前一丁目
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2025/05/26パレ・ホームズ高井戸II
杉並区宮前二丁目
高井戸駅11分 3,450万円101.5万円33.98㎡1LDK2階 / 5階建 東2004年62戸RC
2023/09/08AXAS下高井戸
杉並区下高井戸一丁目
下高井戸駅2分 3,940万円98.3万円40.1㎡1LDK4階 / 6階建 東2007年29戸RC
2021/05/17ラコント永福
杉並区永福二丁目
永福町駅6分 4,050万円87.8万円46.11㎡1LDK2階 / 6階建 南2004年22戸RC
2021/11/12パレ・ホームズ永福町
杉並区永福一丁目
永福町駅7分 3,180万円92.1万円34.53㎡1LDK2階 / 3階建 北2005年22戸RC
2024/12/06エクセレントシティ永福町駅前
杉並区永福一丁目
永福町駅2分 5,980万円126.5万円47.27㎡2LDK2階 / 6階建 南東2014年31戸RC
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永福町駅4分 5,200万円137.6万円37.8㎡1LDK4階 / 5階建 東2004年31戸RC
2024/07/12グローリオ永福町和泉
杉並区和泉三丁目
永福町駅5分 5,280万円125.0万円42.25㎡2LDK3階 / 5階建 南東2014年31戸RC

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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/10グランシーナ八幡山リスパイア
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅3分 12.0万円0.31万円38.58㎡1LDK1階 / 6階建 東2009年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、杉並区では1.7%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
杉並区
110.8万円/㎡
前年比+1.7%

マンション概要

マンション名グランシーナ八幡山リスパイア
所在地東京都杉並区上高井戸一丁目
交通京王線八幡山駅徒歩3分
築年月2009年
階数6階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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